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“先裝修后付款”!真有這種好事?-齊齊哈爾裝修
訪問次數:249   信息錄入:0452yiju   錄入時間:2018/9/13 10:50:19

 今年初以來,屢次出現裝修公司“跑路”的情況。在這種背景下,一種試圖挽救信任危機的“先裝修后付款”模式,突然在裝修市場上興起,不少家裝公司紛紛效仿。

不過,記者調查發現,看上去能為業主提供足夠保障的“先裝修后付款”模式,其實沒有想象的那么好,并非是所有裝修都完成后再付款,只是將付款時間延遲了幾天,其中設有重重關卡,充其量不過一個營銷噱頭而已。

“先裝修后付款”在興起的5月初,齊齊哈爾一中型裝修公司關門;5月中旬,二輕市場幾家裝修公司接連倒閉,大量業主裝修停工。

今年初以來,在齊齊哈爾的家裝市場上,出現了一些不良裝修公司“跑路”的現象,波及數百人,涉及金額數千萬元。而出現這一情況的原因,在于這些裝修公司盲目擴張和聚斂資金,最后導致資金鏈斷裂。 在這種情況下,部分業主對是否找裝修公司產生了擔憂心理。在這種情況下,為獲取業主信任,部分家裝企業都改變了策略,不再主打“低價裝修”,而是改推“先裝修后付款”模式。

在這些公司的宣傳中,都表示他們可以免費進行裝修設計,業主無需交全款即可開工,裝修完了再結算。記者初步了解,目前已經有七八家裝修公司打出了這樣的招牌。 而按照過去齊齊哈爾家裝市場的情況,業主找裝修公司的流程,一般是家裝公司免費為業主出一份平面圖,然后有意向的話,雙方簽約。詳細的設計方案完成后,業主簽字,隨后支付首期款,裝修公司開工;到了裝修中段,業主再支付一部分款項;然后到了收尾階段,支付尾款。

新方式換湯不換藥只是噱頭

那么,真有這么好的規避風險方式嗎?業主們真的能如字面意思理解,等所有裝修都完成后再付款嗎?記者調查發現,“先裝修后付款”并非字面上那么美,其中玄機很多。 記者以顧客身份,聯系了多家打出“先裝修后付款”旗號的裝修公司。記者提出不少實際問題,但是接電話的員工基本都不回答,而是一再表示,因為具體內容多,要到裝修公司“與設計師面對面溝通”。 在溝通過程中,這些家裝企業的接待設計師表示,選擇“先裝修后付款”方案的話,需要先交納定金。

業主在簽訂合同,且交納1萬元到2萬元不等的定金后才有資格享有無需提前支付預付款即可開工的權利。 然而,記者翻閱合同后發現,這些所謂“先裝修后付款”,并非你想象的那樣,等裝修公司所有裝修完成后,業主再驗收付款。合同條款規定,客戶在水電等隱蔽工程完工驗收合格后要支付合同款總價的50%;在木工結構、飾面工程驗收合格后要支付合同款總價的45%;在家具家電入場前要把剩余的5%交齊。也就是說,實際上,這種家裝收費方式和原來大同小異,只不過是將需要在開工前支付的首付款推遲到了水電驗收合格之后。

這與傳統家裝常見的“三段時間”付款方式相比,本質上是“換湯不換藥”。 “一般來說,在齊齊哈爾家裝市場上,普通家庭裝修所需的周期在3個月左右,而一棟別墅裝修的周期甚至需要一年左右。如果對所有業主都采用裝修驗收合格后再付款的模式,有幾家裝修公司能活下去?

”齊齊哈爾市建筑裝飾協會相關人士表示,市場有其客觀規律,等所有裝修完成后再付款,是一種無法實現的理想狀態,因此這種宣傳只是一種噱頭而已。實際上,如果商家和消費者都能重信守諾,把裝修中每個環節完成后需繳納的款項寫進合同中,雙方按約定根據進度和質量按期付款,市場秩序就能夠得到保障。

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